Agent immobilier depuis 1985
Marcel LOZANO
Agence immobiliere
depuis février 1985.
Cette longévité est le résultat d'une philosophie professionnelle :
Toujours être très proche de la demande de sa clientèle. En savoir plus
Tarifs
TARIFS :
L'IMMOBILIER D'HABITATION
Sauf convention contraire entre les parties.
1) AGENCE IMMOBILIÈRE (activité TRANSACTION SUR IMMEUBLES):
Tarifs "TRANSACTION" :
REMUNERATION DU MANDATAIRE:
A) Mandat de VENTE avec commission à charge VENDEUR :
* charge: sauf convention contraire : VENDEUR
* montant: sauf convention contraire, ces honoraires sont dégressifs et calculés sur le prix souhaité par le propriétaire du bien mis en vente :
- tranche au-delà de 150.000 euros: 4% TTC dont TVA au taux en vigueur (actuellement tva à 20%)
- tranche de 100.000 euros à 150.000 euros: 5% TTC dont TVA au taux en vigueur (actuellement tva à 20%)
- tranche inférieure ou égale à 100.000 euros: 6% TTC dont TVA au taux en vigueur (actuellement tva à 20%)
Avec, quelle que soit la valeur du bien mis en vente, un minimum de 6.000 euros TTC d'honoraires.
Exemples de calcul d'honoraires:
Exemple 1 . Pour un bien mis en vente 170.000 euros. Calcul:
- tranche inférieure ou égale à 100.000 euros: 100.000 euros x 6% TTC= 6.000 euros
- tranche de 100.000 euros à 150.000 euros:50.000 euros x 5% TTC= 2.500 euros
- tranche au-delà de 150.000 euros : 20.000 euros x 4% TTC= 800 euros
Total d'honoraires pour un bien à 170.000 euros: 9.300 euros
Exemple 2: Pour un bien mis en vente 50.000 euros. Calcul:
50.000 euros x 6%= 3.000 euros
Toutefois, pour cet exemple numero 2; l'agence prend un minimum de 6.000 euros par transaction. C'est donc 6.000 euross d'honoraire qui seront dus.
B) Mandat de RECHERCHE avec commission à charge ACQUÉREUR :
honoraire forfaitaire de 6,25% du prix de vente commission comprise, du bien recherché
A) et B) :
Aucun honoraire, aucun frais, de quelque nature que ce soit (publicité …) n'est dû avant la conclusion d'un contrat de vente.
Tarifs "LOCATIONS":
- prestation de visite + prestation de constitution du dossier + prestation de rédaction du bail : à la charge du LOCATAIRE : TTC: 8 euros/m2 de surface habitable . à la charge du BAILLEUR : TTC: 8 euros/m2 de surface habitable.
- établissement de l'état des lieux d'entrée : à la charge du LOCATAIRE : TTC: 3 euros/m2 de surface habitable . à la charge du BAILLEUR : TTC: 3 euros/m2 de surface habitable.
- autres prestations (à la charge exclusive du BAILLEUR) : à la charge du LOCATAIRE : TTC: Néant . à la charge du BAILLEUR : TTC: Néant.
Les honoraires de location sont partagés par moitié entre le bailleur et le locataire dans le cadre de la Loi du 06-07-1989.
Aucun honoraire, aucun frais, de quelque nature que ce soit (publicité…) n'est dû avant la conclusion d'un contrat.
2) VENTE DE LISTES OU DE FICHIERS (activité Marchand de listes):
Honoraires:
- liste unique: 1 mois de loyer sans charges . Honoraires TTC dont TVA au taux en vigueur (actuellement 20%)
- liste multiple: 1 mois de loyer sans charges du loyer le plus élevé de la liste multiple fournie. Honoraires TTC dont TVA au taux en vigueur (actuellement 20%).
- charge: ACHETEUR DE LISTE